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带着对商业地产以及对全产业链的持续探索 ，2023观点商业年会于11月2—3日在上海隆重召开 。本次年会聚焦商业运营、资产管理、存量改造、新零售 、消费品牌等热点话题 ，现场众多行业精英齐聚一堂，以演讲 、对话 、交流的形式，共同探讨未来可持续的商业模式、寻找更多有价值的商业逻辑 。

中国电建地产·28圈凭借稳定运营表现、专业运营服务能力和深厚的品牌影响力，荣获“2023商业地产年度影响力企业”奖项。中国电建地产·28圈依托中国电建地产公司面向新时代租住生活形态及消费需求推出的集中式长租公寓品牌中国电建地产·悦生活公寓荣获“2023长租公寓年度典范表现”奖项。

以人为本打造运营范本

会上 ，中国电建地产·28圈董事长李明轩受邀参与“全频变革”主题讨论会 ，提出随着城市化的进程持续提升 ，商业地产从运营端更加突出商业这个层面 ，更聚焦在人与货 、与场景之间的联动 。深耕行业20载 ，中国电建地产·28圈更加关注人与消费空间的适配 ，从城市文化 、商业气质与消费者需求中寻求内在黏合度。

作为中国电建地产·28圈在“城市更新”领域与盘活电建系统内“存量土地”的样板之作 ，华中小龟山金融文化公园正是围绕城市定位 ，以共融 、交互的方式整合功能 ，创造的共享空间 。泛悦城关注“年轻力驱动下”的生活场景打造，着重“夜经济”业态 ，沉浸式将“职场快节奏”与“欢乐家庭的慢生活”双重消费场景进行有机结合。

现场 ，李明轩在接受观点网专访时还表示，中国电建地产·28圈的优势在于融资端的优势与较为丰富的业态 ，包括商业 、楼宇 、产业 ，甚至长租等业态，有利于资产盘活 。此外他指出，从中国电建地产·28圈的角度来讲 ，尤其更多的资产在武汉，对于地缘性的黏性需求的挖掘，也是中国电建地产·28圈发展的驱动和核心 。

全新赛道加速战略升级

作为中国电建旗下目前唯一的地产上市公司平台，中国电建地产·28圈除在商业地产板块形成“泛悦Mall 、泛悦汇 、泛悦坊、南国大家装”的泛悦系四大标准产品线外，也一直在新赛道上积极开展布局，不断提升品牌价值及轻资产运营综合能力 ，加快完成向成为“国内领先的综合性资产运营商”的战略升级。在城市运营板块，业务已涵盖了产业园 、酒店、写字楼 、文化产业及长租公寓5大业态 。

以实力央企为背书 ，中国电建地产·28圈充分发挥自身资源和平台优势 ，今年于成都正式亮相的中国电建地产· 悦生活公寓 ，正式打响中国电建地产·28圈在产业赛道的第一枪 。它是中国电建地产·28圈依托中国电建地产公司面向新时代租住生活形态及消费需求推出的集中式长租公寓品牌 ，旨在为城市漂泊的青年群体 ，打造安心的家 。

中国电建地产· 悦生活公寓以社区和青年文化为核心，通过聚集居住 、服务 、智能生活场景的串联 ，多元化的生活场景 ，让人与人、人与空间产生更多交互与联结 ，为年轻人提供设计 、质感 、乐趣生活体验，从而满足人民对美好生活的向往。

消费升级驱动专业运营

商业存量时代，无论是零售端 、消费端还是企业端，都必需适应消费方式和消费理念的变化 ，升级存量资管，优化消费供应和释放消费潜力，将流量转为有效营收 。中国电建地产·28圈从消费者视角出发、不断为消费者提供更契合的运营服务和业务支持的理念，承载社交圈层文化聚集中心角色 。

泛悦汇·昙华林刚举办的“第二届燥作咖啡文化节” ，以昙华林“文化艺术”特色的体验式街区的基础条件 ，融入并放大咖啡这种文化符号 ，吸引了15万多的广大市民、游客 、咖啡爱好者们在现场沉浸式体验咖啡文化，一站式享受咖啡乐趣。

其中，中国电建地产·28圈联合电建地产中南区域举办“首届燥作杯暨泛悦拉花艺术大赛兴趣小组赛”，吸引电建地产中南区域we悦社群中咖啡爱好者们的积极参与。中国电建地产的自有咖啡品牌力学咖啡也完成其首次华中亮相 。

         未来 ，中国电建地产·28圈将继续聚焦“十四五”战略规划，积极开展现有业务结构的调整与优化 ，聚焦集团公司“水 、能 、砂、城、数”战略中“城”的运营，成为落实集团公司“投建营”战略“营”字环节的实施载体 ，整合打造为集团公司内综合型专业化的运营上市公司 ，利用好资本市场平台 ，实现上市公司高质量发展。将继续肩负“建设精彩城市生活”的战略使命 ，持续探索多元合作模式、整合优质资源 ，持续加强品牌建设，催生经济新动能 ，为社会提供更高品质的文化、消费和服务，为消费者带来全方位新潮体验，推动城市商业能级活力提升，推动城市发展，共筑美好生活 。